Daň z nehnuteľností

ČO JE NOVÉ V MIESTNYCH DANIACH V ROKU 2023?

Miestne dane a miestny poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady sú ustanovené zákon č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. Zároveň na území mesta Spišská Nová Ves sú podmienky ukladania miestnych daní a miestneho poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady upravené Všeobecne záväzným nariadením č. 4/2022 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.
Pre zdaňovacie obdobie v roku 2023 dochádza k zmenám sadzieb miestnych daní a hodnoty týkajúcej sa výpočtu dane z nehnuteľnosti v porovnaní s rokom 2022.
Rozsah zníženia alebo oslobodenia od miestnych daní sa v porovnaní s rokom 2022 nemení. 

Podáva ho len občan/podnikateľ, ktorý (u ktorého) v roku 2022

• sa stal vlastníkom nehnuteľností,

• prestal byť vlastníkom nehnuteľností,

• nastali zmeny vo výmere,

• nastali zmeny vo využívaní,

• nadobudlo právoplatnosť stavebné alebo kolaudačné rozhodnutie.
  
  

S priznaním je  potrebné doložiť rozhodnutie z katastra o povolení vkladu, zmluvu o prevode, uznesenie o dedičstve, iný doklad o nadobudnutí nehnuteľností.

Pri podielovom spoluvlastníctve priznanie podá každý spoluvlastník za svoj spoluvlastnícky podiel. Ak sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá zástupca, ktorého dohodou určili spoluvlastníci.

Pri bezpodielovom vlastníctve manželov - priznanie podá jeden z manželov.

Tlačivá priznaní nájdete

•  MsÚ, Štefánikovo námestie č. 1, Sp. Nová Ves
   * kancelária č. dv. 203 (občan)
   * kancelária č. dv. 206 (podnikateľ)

•  na tejto stránke v sekcii Chcem vybaviť / Občan / Tlačivá 

•  na tejto stránke v sekcii Chcem vybaviť / Podnikateľ / Tlačivá.

• tu - viď dole - Tlačivá

Výška dane za jednotlivé druhy stavieb, bytov, hodnota pozemkov je nasledovná:

(1) Daň zo stavieb

a)    0,362 €/m2 za stavby na bývanie a drobné stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu,

b)    0,362 €/m2 za stavby na pôdohospodársku produkciu, skleníky, stavby na vodné hospodárstvo, stavby využívané na skladovanie vlastnej pôdohosp. produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,

c)    0,721 €/m2 za chaty a stavby na individuálnu rekreáciu,

d)    1,120 €/m2 za samostatne stojace garáže,

e)    1,120 €/m2 za stavby hromadných garáži, 

f)    1,120 €/m2 za stavby hromadných garáži umiestnených pod zemou

g)    2,642 €/m2 za priemyselné stavby, stavby slúžiace energetike, stavby slúžiace stavebníctvu, stavby využívané na skladovanie vlastnej produkcie vrátane stavieb na vlastnú administratívu,

h)    3,616 €/m2 za stavby na ostatné podnikanie a na zárobkovú činnosť, skladovanie a administratívu súvisiacu s ostatným podnikaním a zárobkovou činnosťou,

i)     1,236 €/m2 za ostatné stavby neuvedené v písmenách a) až h).

Príplatok za podlažie je 0,07 € za každé ďalšie podlažie okrem prvého nadzemného podlažia.

(2) Daň z bytov

• 0,362 €/m2  podlahovej plochy bytu,

• 1,224 €/m2 nebytového priestoru.
  
  

(3) Hodnota pôdy a pozemku:  

• 0,2399 €/m2 ornej pôdy,

• 0,0385 €/m2 trvalých trávnatých porastov,

• 4,64 €/m2 záhrad, zastavaných plôch a nádvorí, ostatných plôch s výnimkou stavebných pozemkov,

• 0,1327 €/m2 lesných pozemkov, na ktorých sú hospodárske lesy, rybníky s chovom rýb a ostatné hospodársky využívané vodné plochy,

• 46,47 €/m2 stavebných pozemkov.
  
  

(4) Sadzba dane z pozemkov

• ročná sadzba dane z pozemkov je 0,54 %.

Zníženie dane

(1) Mesto Spišská Nová Ves zníži daň z nehnuteľností  vo výške 50 %:

a)  u pozemkov, ktorých vlastníkmi sú fyzické osoby staršie ako 64 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu,

b)  zo stavieb na bývanie a bytov vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 64 rokov, držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie,

c)  z garáží a nebytových priestorov v bytových domoch slúžiacich ako garáž vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 64 rokov, držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu občana s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ktoré slúžia pre motorové vozidlá používané na ich dopravu,

d)  z pozemkov, stavieb alebo bytov vo vlastníctve právnických osôb, ktoré nie sú založené alebo zriadené na podnikanie.

Zníženie dane bude poskytnuté:

• na základe priznania dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty a k dani za nevýherné hracie prístroje alebo čiastkového priznania (ďalej len "priznanie")
  

- držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím, ak priznanie nepredložil v roku 2022

• bez žiadosti

- fyzickým osobám starším ako 64 rokov

- držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím, ak priznanie predložil v roku 2022

Vyrubovanie dane a termíny platenia dane

Daň je vyrubená rozhodnutím, v ktorom je určená výška dane a termín jej zaplatenia. Rozhodnutia budú doručované do 30. apríla.


Daň je možné zaplatiť:

• bankovým prevodom na účet  IBAN : SK33 5600 0000 0034 0042 4025
  vedený v Prima banka, a. s., alebo

• v hotovosti alebo bezhotovostne  platobnou kartou v pokladnici Mestského úradu, Štefánikovo nám. 1 v Spišskej Novej Vsi (prízemie vpravo).

Poštový poukaz na zaplatenie dane nie je súčasťou rozhodnutia.

• VZN č. 4/2022 o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady na území mesta Spišská Nová Ves
  

Tlačivá

Priznanie k dani z nehnuteľností, k dani za psa, k dani za predajné automaty, k dani za nevýherné hracie prístroje

• Priznanie pre FO a PO k miestnym daniam platné od 1. 1. 20215

• Poučenie na vyplnenie daňového priznania
  

• Editovateľné tlačivo priznania k miestnym daniam - platné od 1. 1. 2015